PROFORMA adalah jasa konsultan yang membantu para klien dan partner dalam bidang :
- Konsep Pengembangan TAMAN WISATA, (Strategi pengembangan, Content dan Bisnisplan)
- Studi Ekonomi / Pre-Feasibility Study (untuk Taman Wisata, Hotel, Destinasi, Digital dll)
- Desain Visioning Themepark dan Taman Wisata.
- Advisor Perusahaan dalam Strategi pengembangan Bisnis, Model Kerjasama dan Operasional
- Workshop dan training dalam bidang Pembuatan FS, Financial Model, Operasional Taman Wisata dan Event management
Capital Budgeting adalah proses dimana manager financial dihadapi pada keputusan apakah akan menginvestasi pada projek tertentu atau pada asset tertentu. Capital budgeting perlu diperhatikan beberapa hal yaitu :
- Proyek apakah yang menguntungkan bagi perusahaan,
- Dari serangkaian pilihan proyek, asset apakah yang diperlukan untuk mendukung proyek tersebut, dan
- Berapa besar jumlah investasi yang harus dikeluarkan untuk mendapatkan asset tersebut.
INFORMASI TAHAPAN PEKERJAAN DALAM PENGEMBANGAN THEMEPARK / TAMAN WISATA
Pengembangan themepark terutama dalam skala yang besar membutuhkan tahapan-tahapan yang komprehensif mulai dari Ide hingga operasional, tahapan itu antara lain:
LINGKUP PEKERJAAN YANG DITAWARKAN (Case STUDI EKONOMI/PRE FS)
Pada Umumnya Lingkup pekerjaan utama adalah pada nomor 1 “Preliminary Concept and Business Thempark” dalam rangka pengembangan Taman Wisata yang meliputi :
- Studi Market yang berbentuk Highlight Perekonomian Indonesia, Perekonomian Regional dan informasi industri(Desk Research – data eksternal)
- Strategi Pengembangan Bisnis Project/Usaha
- Financial Model dalam kurun waktu 10-15 tahun yang terdiri atas :
- Asumsi – asumsi bisnis dan strateginya
- Estimasi Biaya Investasi dan pentahapannya
- Estimasi Biaya Overhead
- Estimasi / Proyeksi laporan keuangan (Laba Rugi, Neraca, cashflow dan ekuiti)
- (Menggunakan kaedah-kaedah akuntasi yang tepat dalam penempatan pos dalam neraca dan laba rugi)
- Estimasi / Proyeksi Cash flow (dengan panduan penulisan berikut)
- Penjabaran timing setoran modal atau pinjaman dari holding setiap tahunnya (atau kapan investor masuk bila ada investor),
- Draw down pinjaman bank/investor
-
Penjabaran timing biaya konstruksi/capex setiap tahunnya
-
Penjabaran biaya operasional dan overhead cost setiap tahunnya dari berdirinya perusahaan
-
Repayment schedule angsuran pokok dan IDC dan angsuran bunga pokok dan IDC (Total)
- Sumber Pendapatan setelah project beroperasi
- Biaya lain-lain (biaya overhead perusahaan anak, timing pembayaran pinjaman holding, atau deviden, perpajakan yang muncul dari aktivitas operasional dan investasi)
- Indikator kelayakan Project (NPV, IRR, payback Periode)
- Analisa Rasio-rasio keuangan (profitabilitas, leverage, turnover, dan liquiditas) dan Tabel-tabel atau grafik yang dibutuhkan dilengkapi dengan narasi analisanya
